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Dati di bilancio Deutsche Wohnen
Voci di bilancio20202021202220232024
Stato Patrimoniale
Totale attivita' non correnti29051,50029820,40028920,80024066,40023162,200
Totale attivita' correnti1745,9003411,7002610,0003119,6003197,700
Totale attivo30797,40033232,10031530,80027186,00026359,900
Totale passivita' non correnti16041,00015017,60013815,00012394,30010872,300
Totale passivita' correnti923,6001011,100940,700793,5002076,000
Totale patrimonio netto13832,80017203,40016775,10013998,20013411,600
Totale Passivo30797,40033232,10031530,80027186,00026359,900
Conto Economico
Totale ricavi2742,2002298,3001539,6001329,4001392,500
EBITDA693,800641,000613,100804,500678,800
Risultato operativo653,800427,100466,300499,500639,200
Utile ante imposte2243,7001776,400-635,700-3419,300-567,900
Risultato netto di competenza del Gruppo1502,700877,200-434,100-2697,600-590,500
Indici di bilancio
Return on assets %2,1231,2851,4791,8372,425
Return on investments %2,6501,6251,8162,2623,004
Return on equity %11,2215,244-2,663-19,819-4,532
Ebitda margin %25,30127,89039,82260,51648,747
Ebit margin %23,84218,58330,28737,57345,903
E margin %54,79938,167-28,196-202,919-42,406
Posizione finanziaria netta comunicata10840,1009073,2008901,6008084,0007869,600
Debt/Ebitda15,62414,15514,51910,04811,593
Debt to Equity0,7840,5270,5310,5780,587
Tax Rate31,15848,26629,88829,003-8,769
Commento

Nel periodo 2020-2024 i ricavi sono diminuiti del 49,22% mentre l'Ebitda è passato da 693,80 a 678,80 milioni di EURO con una crescita dell'Ebitda margin di 23,45 punti. Il risultato operativo è sceso del 2,23% a 639,20 milioni di EURO e il risultato netto si è ridotto del 139,30%. Gli indicatori di redditività vedono un incremento del ROI di 0,35 punti al 3,00% e una diminuzione del ROE di 15,75 punti al -4,53%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 0,78 a 0,59, risultato di un patrimonio netto di 13.411,60 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 7.869,60 milioni di EURO